Dự án Lancaster Lincoln mở bán vị trí đẹp.

Căn hộ Lancaster Quận 4Dự án Lancaster Quận 4 đầu tư trên diện tích đất rộng 8.414 m2, quy mô xây dựng bao gồm 2 toà nhà gồm 2 hầm và 40 tầng cao và tòa văn phòng cao 8 tầng, tổng cộng dự án có 586 căn hộ, 274 căn Offictel, là dự án được Trung Thủy theo tiêu chuẩn căn hộ cao cấp theo thương hiệu đàn anh khác Lancaster.
Dự án Lancaster Quận 4  nằm tại mặt tiền Nguyễn Tất Thành, nơi có vị trí độc đáo sát ngay Quận 1 và Quận 7, không thua kém Quận 1 với tầm nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn và bán đảo Thủ Thiêm hay nhìn về Quận 1 tòa Bitexco tên tuổi.
Kế thừa từ thành công trong việc thực hiện các dự án bất động sản hiệu quả, uy tín tại TPHCM và Hà Nội. Lần này Tập đoàn Trung Thủy tiếp phát triển một dự án mang kiến trúc cao tầng độc đáo và tinh tế, tận dụng tối đa môi trường thiên nhiên xanh đẹp, thiết kế đương đại, cung cấp hệ thống đối khống chỉ khí thiên nhiên cho từng phòng.
Với thiết kế hài hòa đón ánh nắng và những làn gió trong sạch từ Sông Sài Gòn tòa tháp căn hộ Lancaster Lincoln Hồ Chí Minh đem đến cho cộng đồng dân cư một không gian sống sang trọng mang tầm đẳng cấp quốc tế cũng như cảm giác thái hoà, yên ả ngay giữa lòng trọng điểm đô thị.



Vị trí đắc địa ngay trọng tâm Quận 4
Tòa tháp căn hộ Lancaster Loncoln tọa lạc tại một vị trí đắc địa mặt tiền Nguyễn Tất Thành thuộc trọng điểm quận 4 được bao bọc bởi sông Sài Gòn, kênh Tẻ và kênh Bến Nghé. Từ đây, chỉ mất 5- 10 phút để bạn đi tới các trung tâm thương mại và khu mua sắm lớn như Thương xá Tax, Diamond plaza, Chợ Bến Thành, trọng điểm thương nghiệp Sài Gòn và các điểm tham quan lừng danh của thành thị như: nhà thờ Đức Bà, bảo tàng Mỹ thuật, Bưu Điện thành thị…
Tiện ích hoàn hảo và đẳng cấp

Lancaster Lincoln mang đến một chuẩn mới về căn hộ cao cấp với những tiện nghi và dịch vụ hoàn hảo của một tòa nhà đương đại. Với mật độ xây dựng thấp khoảng 40% với khối đế và 26% tòa tháp, lấy tiêu chuẩn thiết kế kiểu Mỹ các căn hộ ở đây đều ưu tiên lấy gió, sáng thiên nhiên rất thông thoáng. Khoảng không gian ngoài tòa tháp căn hộ là các tiện ích rất đa dạng, với rất nhiều các tiện ích thời thượng đủ làm hài lòng cho những cư dân khó tính nhất.
Có nhiều tiện ích như hồ bơi 5 sao rộng tới 775m2 trên tầng 7 khối TTTM, phòng tập thể dục, khu spa, nhà hàng, nhà băng, khu vui chơi trẻ nít, khu coi sóc sức khỏe và trọng tâm sinh hoạt cộng đồng, phòng khám, quán café, siêu thị, khu mua săm tiện lợi… đáp ứng tốt nhất nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
Tháp trọng tâm 7 tầng được bố trí tiện ích như sau: Tầng 1: Sảnh thương mại. Tầng 2 - 5: thương nghiệp Tầng 6: Gym Tầng 7: Hồ bơi, sân vườn, BBQ, chuồng xí.
- Hồ bơi 775m2: Bạn có thể vừa thư giãn, vừa ngắm song Sài Gòn cùng gia đình và bạn bè.
trọng điểm mua sắm và siêu thị: Hãy ghé vào trọng điểm mua sắm của tòa nhà, tìm cho mình một bộ đồ ưng, một cây vợt chơi Tennis hay chỉ là chút má phấn làm thắm thêm nét duyên nữ giới. Ngoài ra khu siêu thị rộng rãi ngay trong khuôn viên dự án sẽ cung cấp nguồn thực phẩm sạch và dồi dào đủ loại cho cư dân.
- Sky bar: Không gian lý tưởng cho những người yêu thích kết duyên và ngắm đô thị từ trên cao.
- Yoga - Gym - Spa: trọng tâm Yoga đương đại với các càn hướng dẫn chuyên nghiệp đến từ nước ngoài. Khu Gym với đầy đủ trang thiết bị hiện đại. Bên cạnh đó khu Spa cho bạn liệu pháp thư giãn và chăm sóc sức khỏe đặc biệt.
- trung tâm y tế: Sẵn sàng coi ngó sức khỏe gia đình bạn mọi lúc ngay tại nhà.
- vườn trẻ quốc tế Lancaster Lincoln: Môi trường giáo dục đẳng cấp quốc tế cho con em bạn ngay bên cạnh căn hộ của gia đình mình.
- Rạp chiếu phim: Trang bị hệ thống máy móc tiêu chuẩn quốc tế, bảo đảm cho bạn thưởng ngoạn và trải nghiệm những cảm xúc tót vời khi xem phim.
Vận hành và quản lý Chủ đầu tư thứ hạng
Tại khu đông thời gian qua cũng bùng nổ giao dịch và giá bán bất động sản tăng cao nhờ hưởng lợi từ hạ tầng, định hướng đầu tư và các công trình giao thông đang thực hiện, ở đây có mua khóa học online cũng sắp sử bung hàng trong thời gian sắp tới.

Những điểm trổi của dự án
Đặc biệt, Lancaster Lincoln là một trong những tòa nhà chung cư vận dụng tốt nhất mô hình quản lý và vận hành khách sạn với tiêu chuẩn 5 sao.
Khách hàng mua căn hộ tại Lancaster được cung cấp dịch vụ quản lý và cho thuê căn hộ theo mô hình khách sạn cao cấp, hướng tới đối tượng người thuê là những chuyên gia, thương lái trong và ngoài nước.
Ngoài ra dự án Lancaster Lincoln dùng hệ thống máy phát điện hiện đại không gây tiếng ồn, bảo đảm cung cấp nguồn điện phòng ngừa mạnh mẽ mà không làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của các cư dân tại tòa nhà. Hệ thống an toàn của căn hộ Lancaster cũng hơn hẳn những nơi khác; thậm chí chủ đầu tư còn đảm bảo an toàn hơn cả ở khách sạn.
Chủ đầu tư thứ hạng
Trung Thủy Group (TTG) là một trong những công ty được thành lập từ những năm 1987 bời người sáng lập hiện vẫn còn là chủ toạ HĐQT kiêm cố vấn chiến lược cho Giám Đốc Điều Hành. Tập Đoàn Trung Thủy (giờ được gọi là TTG Holding) đã tạo một bước đột phá để trở nên nhà phát triển bất động sản uy tín nhất tại Việt Nam được mô tả và biết đến qua các dự án chất lượng cao. TTG Holding cũng đã và đang đa dạng hóa các hạng mục đầu tư của mình, đầu tư vào các lĩnh vực khác như khách sạn, du lịch, và đầu tư nhằm mang lại thêm giá trị cho Tập Đoàn cũng như mang lại lợi ích cho tầng lớp.

Read More

Điểm tin Trithuctre 99 % dân bất động sản trắng tay vì những lý do này.

- Hy vọng làm giàu, đổi đời là một trong những lý do khiến nhiều người nhảy vào bất động sản. Tuy nhiên, đại phần lớn môi giới sau nhiều năm lăn lộn “tay trắng vẫn hoàn tay trắng”. Có nhiều duyên do dẫn đến điều này từ phía chính nhân viên cũng như từ phía công ty bất động sản.
Điểm báo thông báo trang mạng thấy bài báo này rất có ý nghĩa, thông tin đầy đủ có thể được đúc kết từ nhiều năm, Dưới đây là chia sẻ của độc giả Kerry Le gửi đến báo VietNamNet về 8 căn do dẫn đến tình trạng này.
Thứ nhất: nhân viên chưa tự tin tham vấn sản phẩm
Có những môi giới mới vào nghề nên chưa nắm bắt hết được đầy đủ thông tin dự án. Một số công ty có cách làm rất hay đó là dù nhân viên dù mới hay cũ đều phải đào tạo lại theo chuẩn để thông tin có sự xuyên suốt. Khi nhân viên nắm thông tin dự án tốt thì salephone tham vấn qua điện thoại sẽ trôi chảy, tham mưu trực tiếp cũng vậy và soạn tin quảng cáo sẽ có hồn hơn.
do vậy, để hiểu thông báo thật chi tiết các bạn hãy soạn thật kỹ bảng hỏi và trả lời (Question and Answer) để khi gặp những câu hỏi rưa rứa bạn có thể trả lời chuyên nghiệp và chính xác.

2. nhân viên không có khách hàng tiềm năng
Đây là vấn đề nan giải của rất nhiều nhân viên kinh doanh bất động sản. Nếu không có khách hàng tiềm năng thì kỹ năng của bạn sẽ không được thực hành, khả năng tự tin của bạn sẽ bị ảnh hưởng và dịp chốt được giao tiếp sẽ rất ít.
Nhưng kiếm khách hàng tiềm năng bằng cách nào?
vững chắc khi vào công ty bất động sản nào đó bạn sẽ được huấn luyện cách tìm khách hàng như: salephone, đăng tin, tờ rơi, lăng xê poster, online marketing, trực dự án, trực sa bàn, bắt khách trên đường đứng standee…v.v. Mỗi cách làm đều tốn phí tổn và sức lực, tuy nhiên không phải cách nào cũng hiệu quả.
do vậy, hãy chọn cho mình cách tầm khách hàng hiệu quả nhất để cụ đảm bảo 1 ngày có 2 khách hàng tiềm năng quan hoài tới dự án của bạn và nâng cao hiệu quả “đưa khách hàng tham quan dự án ”.
3. nhân viên không có người tương trợ tốt
Có nhiều trường hợp khách hàng quan hoài tới dự án nhưng nhân viên chưa đủ kinh nghiệm nên bị rớt khách. Cũng có trường hợp khách quan hoài nhưng người hỗ trợ chưa tốt cũng rớt khách. căn do do đâu?
Do hàng ngũ quản lý và quân tinh nhuệ của công ty chưa đạt được đề nghị chuyên môn. ngoại giả, cũng có thể do kết hợp các bộ phận chưa tốt… Có một số công ty xây dựng mô hình “đội quân tinh nhuệ chuyên đi chốt”, nói vui là chỉ ăn với chốt. Nhiều công ty mô hình này rất hiệu quả, tuy nhiên để mô hình này hiệu quả hơn nữa thì công ty nên xây dựng chính sách ăn chia rõ ràng để tránh xảy ra tranh chấp khi nảy sinh giao dịch.
do vậy: các cấp lãnh đạo công ty cần sâu sát với độ ngũ “nhóm tinh nhuệ” để giao dịch được thực hiện hiệu quả hơn.
4. viên chức không có đủ nhiệt huyết và say mê bán hàng
Bản thân viên chức không có lửa thì khó có thể mong họ sẽ có máu nóng bán hàng. căn nguyên khiến họ không có tâm huyết có thể là: họ không thích nghề họ đang làm, họ không có đích trong nghề nghiệp, coi nghề bất động sản chỉ là nghề thời vụ và không có ý định gắn bó lâu dài…v.v.
Cũng có nhiều trường hợp, nhân viên đó làm đại lại nảy giao du, tiền về động lực lớn khiến họ trở nên yêu nghề, tuy nhiên con số đó là không nhiều.

do vậy để sự máu nóng luôn duy trì thì người lãnh đạo công ty và các cấp quản lý cần định hướng nghề nghiệp cho nhân viên, truyền niềm đam mê và nhiệt huyết để họ có thể mạnh mẽ cống hiến cho sự phát triển công ty nhiều hơn.
5. nhân viên nồng nhiệt siêng năng nhưng không có DUYÊN với dự án đang bán
Có nhiều người than vãn: khách nhiều nhưng sao chốt không được. Cái này gọi là cái duyên dự án. Nhiều người thấy đen quá đi cúng bái tưng bừng nhưng vẫn không giải quyết được vấn đề. Họ chán, nghỉ việc chuyển công ty bán dự án khác lại chốt ngon. duyên cớ vì sao?
Có thể cách mong “khách hàng tiềm năng” của nhân viên chưa tốt hoặc có thể “thời điểm chốt” chưa đúng! Có thể khách mới chỉ ở mức tham khảo, chưa giải quyết được vấn đề tài chính như chưa bán được nhà, chưa hoàn tất thủ tái giá nhân, hoặc chưa giải quyết xong vấn đề thừa kế, có nhiều trường hợp hồ sơ xấu không vay được nhà băng, hoặc đơn giản họ chưa ra quyết định vì gia đình có 9 người 10 ý, đòi chiết khấu cao, đòi ra hàng mới mua…
bởi thế: bạn cần gặp những người có kinh nghiệm chốt khách để tham khảo ý kiến hoặc nhờ họ hỗ trợ chứ đừng nản mà bỏ cuộc nhé.
6. viên chức thiếu tài chính trầm trọng trong việc tái đầu tư sự nghiệp
Bạn để ý nhé! Lương= Lương cơ bản+ Phụ cấp
Nhiều công ty ghi rất rõ: Phụ cấp gồm tiền cơm trưa, tiếp khách, đăng tin…
Tuy nhiên, khi viên chức nhận tiền về thì tiêu sạch vào những mục đích cá nhân như: tiền nhà, tiền tằn tiện, tiền ăn nhậu vô bổ…
Không có tiền lăng xê thì ít ra cũng cần bỏ sức ra lóng khách hàng nhưng nhân viên chỉ ngồi chơi…kết quả là bạn không có thành tựu hoặc ăn may 1, 2 giao thiệp nhờ bắt khách.
Nhiều trường hợp viên chức vay nợ đủ cả đầu dân lập mạng nhưng kết quả không được như mong chờ nên không có tiền đầu tư và đầu óc lúc nào cũng nghĩ theo kiểu “con nợ” nên dễ gục ngã trong nghề.
nên chi: bạn cần có sự đầu tư tiền nong cho sự nghiệp và cân đối với cuộc sống. Bạn hãy nghĩ suy việc đầu tư cho công việc của bạn cũng giống như bạn khởi nghiệp mô hình “startup trong 1 công ty”. Sau này bạn sẽ rất cứng cáp khi làm ngoài hoặc tự mở công ty.

7. viên chức hay tự cho mình là giỏi nhưng hiệu suất làm việc kém

Đây là điển hình của việc “ảo tưởng sức mạnh”. hiện thời, khá nhiều viên chức dựa vào dĩ vãng vinh quang để làm động lực cho ngày nay. Họ không ngừng nói về kí vãng và làm ảnh hưởng nhiều tới nhiệt huyết công việc hiện tại. Cũng có người duy trì được hiệu suất nhưng không ít trong số đó không có được thành tựu ở công việc mới, dự án mới.
nên chi: hãy tạm gác lại dĩ vãng và hướng về tương lai. giao dịch xong phải để sang một bên, tránh ngủ quên trên thắng lợi để tiết kiệm sức mạnh chinh phục mục tiêu phía trước!
8. viên chức thiếu sự tụ hội bán hàng
căn nguyên là do viên chức hay bị chi phối bởi khách hàng và những dự án mới. Khách nhu cầu ở đâu thì theo khách hàng ở đó, chạy nói quanh nhưng không xảy ra giao thiệp trong khi công việc hiện tại, tại dự án đang triển khai bị trì trệ.
Có nhiều trường hợp viên chức bị chi phối bởi hoả hồng cao hơn từ những dự án khác đang chào gọi tưng bừng. Tuy nhiên, dịp giao du những dự án như vậy rất khó xảy ra bởi tính “không chuyên” của viên chức đá ngoài.
bởi vậy: điều quan trọng là hãy biết gạn lọc thông báo và tụ họp tối đa vào 1 dòng sản phẩm hoặc sản phẩm bạn đang đeo đuổi. Hãy trở nên chuyên gia trong dòng sản phẩm của bạn để hiệu suất bán hàng của bạn tăng lên đồng nghĩa với thu nhập của bạn sẽ được cải thiện đáng kể.
độc giả Kerry Le

Read More

Thông tin thị trường Dòng tiền vẫn đang “chảy” vào bất động sản cao cấp - Vietnamnet

Thời gian gần đây, các dự án BĐS cao cấp ào ạt bung hàng ra thị trường, nguồn cung luôn tăng cao qua các quý. Tuy nhiên theo giới chuyên môn, điểm khác biệt lớn nhất của giai đoạn này so với trước đây chính là cán cân cung cầu.
Thị trường tiếp nhận tốt
Số liệu thống kê của một vài công ty nghiên cứu thị trường quốc tế có thâm niên như CBRE hay Savills cho thấy, bất động sản cao cấp tăng đều cả ở nguồn cung và lực cầu, khác hẳn so với thời đoạn trước đây.
Theo dữ liệu từ CBRE Việt Nam, thời đoạn 2011-2012 thị trường rất khó khăn, căn hộ cao cấp chứa chan thị trường không có người mua, giá giảm sâu, có dự án cắt lỗ 30-40%. Số lượng giao tiếp thành công chỉ khoảng 7000 – 8000 giao tiếp mỗi năm. Tuy nhiên, hiện lượng căn hộ bán ra trên thị trường còn lớn hơn gấp 2-3 lần so với trước, đồng thời con số giao du thành công cũng cao kỷ lục gấp 3-4 lần.
Nghiên cứu mới nhất của CBRE và Savills đều cho thấy nguồn cung và cầu trên thị trường đấu ổn định. Đặc biệt, tỷ lệ giao tế thành công vẫn tăng cao so với cùng kỳ năm ngoái. Riêng tại Hà Nội, quý 3 có 6.800 căn mở bán thì có tới 5.279 căn hộ đã được bán ra, tăng 52% so với quý trước. Lượng giao du đạt 7.500 căn, tăng 7% theo quý và 43% theo năm (theo Savills Việt Nam).
Còn theo phản ảnh của Jones Lang LaSalle trong quý 3/2016, khối lượng giao thiệp tăng ổn định so với quý trước cũng như cùng kỳ năm trước. So với Quý 2, số căn hộ bán ra đã tăng 5,1%, đạt mức 8.015 căn (tăng 14,6% so với cùng kỳ năm trước).
Điều đó cho thấy thị trường thu nhận rất tốt. Viện nghiên cứu kinh tế và chính sách (VEPR) cũng vừa có vắng về tình hình kinh tế Việt Nam quý 3/2016 nhận định thị trường BĐS đang hồi phục nhẹ trở lại sau khi chững lại vào quý 2.
Nhiều chuyên gia, giới chuyên môn cho rằng hiện lực cầu khá cao. giao du thành công trên thị trường luôn tăng đều đặn qua các năm. khuynh hướng kinh tế vĩ mô ổn định và tốt lên, thu nhập người dân tăng đều, giới trung lưu ở Việt Nam luôn tăng cao qua các năm…là những nhân tố tương trợ tốt cho thị trường BĐS.
Các dự án uy tín, đồng bộ hút dòng tiền
Một điểm đáng chú ý khi quan sát thị trường là những dự án chung cư cao cấp có vị trí đắc địa, được đầu tư bài bản, xây dựng đúng tiến độ, tiện ích và thiết kế và có chất lượng sống cao...của chủ đầu tư uy tín luôn được quan hoài, và giao dịch mạnh dù giá không hề rẻ. Thậm chí, theo CBRE phân khúc trung cao cấp quý này giá còn tăng 6-8%.
Cụ thể, thống kê sơ bộ cho trong 10 tháng đầu năm 2016 đã có nhiều dự án “bom tấn” như Vinhomes Golden River, River City, các dự án của Novaland ra mắt ở Tp.HCM; và Vinhomes Metropolis Liễu Giai, Park Hill, D’Capital Trần Duy Hưng…bung hàng tại Hà Nội. Và các dự án này đều có giao tế “tấp nập”.
dòm về tốc độ ra hàng và tiêu thụ được, ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội BĐS Tp.HCM cho biết, kiên cố nhà đầu tư đã nghiên cứu rất kỹ nhu cầu đó và có tiến độ cung ứng thích hợp nên lượng tiếp nhận rất tốt.
Cũng theo ông Lê Hoàng Châu, với việc đưa ra các sản phẩm có vị trí, chất lượng và tiện ích tốt hơn nhiều kèm bài toán tài chính khá ưu việt nhờ kết nối vay lãi suất ưu đãi với ngân hàng, khá đông người mua nhà có thể “với lên” phân khúc cao hơn nguồn tiền thực tại.
Theo ông Vũ Cương Quyết, TGĐ Công ty Đất Xanh Miền Bắc, trong 9 tháng 2016 nguồn cung chung cư cao cấp đang bán ở Đất Xanh vẫn thu nạp tốt. phải năm 2013 tỷ lệ căn hộ cao cấp được bán chỉ chiếm khoảng 20% tổng giao du thì nay con số này tăng lên 50%.
ngóng sâu hơn, ông Jonathan Tizzard - Giám Đốc Bộ phận nghiên cứu & định giá Cushman & Wakefield Việt Nam, cho rằng thị trường đang diễn biến chuyên nghiệp. Những chủ dự án làm ăn hiệu quả và có dự án giá cạnh tranh nhất sẽ tồn tại và phát triển trong khi những chủ đầu tư xây dựng dự án kém chất lượng hơn và giá kém cạnh tranh hơn thì sẽ mất dần lợi thế cạnh tranh và khó tồn tại trên thị trường.
Gia Bảo
Theo Trí thức trẻ

Read More

Căn hộ Sky Symphony giới thiệu những tin đồn có cơ sở?

Căn hộ Sky Symphony
mua khóa học online có thể sẽ là dự án đầu tiên của thương hiệu Khải Hoàn Land, một đơn vị chuyên về môi giới hàng đầu bây giờ. Dù chưa có thông tin chính thức ngày ra mắt tuy nhiên theo thông báo dự án sẽ được thị trường đón nhận, do đúng nhu cầu thị trường.
Hình ảnh hoạt động
Được biết đến là thương hiệu môi giới hàng đầu Việt Nam giờ với hệ thống chi nhánh sàn giao tế trải dài từ Bắc vào Nam, đặc biệt tại khu vực đô thị Hồ Chí Minh. Với lực lượng nhân sự môi giới lên đến 5 ngàn viên chức, nguồn lực bán hàng hùng mạnh này bảo đảm phần đầu ra chắc chắn.
Kế thừa kinh nghiệm phân phối các dòng sản phẩm cao cấp của chủ đầu tư, phân tích các ưu nhược điểm của sản phẩm đã phân phối sẽ giúp cho dự án căn hộ Sky Symphony phát huy những điểm mạnh của một sản phẩm cao cấp, hạn chế thấp nhất các sai sót.
Vị trí dự án căn hộ Sky Symphony ở đâu.
Hiện thông báo chính thức từ chủ đầu tư chưa đưa ra nhưng dự định sẽ phát triển tại khu Nam tỉnh thành Hồ Chí Minh, nơi đang lôi cuốn khá nhiều nguồn vốn phát triển hạ tầng, nơi hạ tầng giao thông đã hình thành căn bản. Cụ thể dự án căn hộ Sky Symphony sẽ được đầu tư tại khu vực Nhà Bè, với những trục đường giao thông chiến lược, liền kề khu Phú Mỹ Hưng danh tiếng với đầy đủ các tiện ích hiện đại.
Trong khu vực còn khá nhiều quỹ đất, rất nhiều dự án đã và đang khai triển khá thành công, khu vực có nhiều sông nước nên dự án dự định sẽ có mặt tiếp giáp sông, hổ có cảnh quan công viên cây xanh bao quanh.
Quy mô dự án căn hộ Sky Symphony.
dự định dự án đầu tư trên quy mô khoảng 15.000 m2, với mật độ xây dựng khoảng 40%, tổng cộng 1.500 căn hộ thiết kế đẳng cấp được xây dựng.
Khuôn viên rộng thoáng với cây xanh, công viên, các tiện ích cao cấp nhất đều được đầu tư phục vụ nhu cầu cư dân sinh sống tại đây.
Các căn hộ đều có tầm view đẹp hướng sông, hồ và hướng về khu Phú Mỹ Hưng tuyệt đẹp, thứ hạng, phong cảnh dự án ưu tiên tạo nhiều mảng xanh, giúp căn hộ thứ hạng và hòa mình vào tự nhiên giống như một căn hộ nghỉ dưỡng.
Tại sao nên sở hữu căn hộ Sky Symphony?
Thương hiệu am hiểu thị trường, với kinh nghiệm phân phối các dòng sản phẩm cao cấp lâu năm giúp chủ đầu tư thông suốt tường tận nhu cầu của khách hàng mình cần gì.
Vị trí dự án khá tốt, với vị trí liền kề các trục giao thông trọng tâm, gần sông nước, gần khu tỉnh thành đương đại thứ hạng đã có thương hiệu, từ đây dễ dàng tiếp cận các tiện ích hiện đại, cao cấp trong vùng và liên vùng thuận tiện.
Tiềm năng tăng giá, khi hệ thống hạ tầng liên lạc hoàn thiện luôn là dịp tăng giá bất động sản, với các dự án đường vành đai 3, nút liên lạc Nguyễn Hữu Thọ, Metro . . . là những nguyên tố giúp dự án căn hộ Sky Symphony tăng giá trong tương lai.
Giá bán cạnh tranh, với các tiện ích thời thượng, vị trí vàng, tiêu chuẩn căn hộ cao cấp tuy nhiên giá bán căn hộ Sky Symphony hẹn rất cạnh tranh so với các dòng sản phẩm cùng khu vực.
Chính sách bán hàng ưu việt, với chính sách kết liên với nhà băng tài trợ vốn giúp cho dự án căn hộ Sky Symphony có chính sách bán hàng cực tốt, nhịp sở hữu căn hộ dễ dàng với chính sách bán hàng rất linh hoạt.
Thông báo dạng phỏng đoán, thành tâm cảm ơn quý khách hàng đã đọc tin, vui lòng hệ trọng hoặc để lại thông báo chúng tôi sẽ cung cấp thông báo đầy đủ cho quý khách. Tại thị trườn bất động sản khu đông dự kiến sẽ nổi sóng với dự án tin đồn Nghệ thuật giữ chồng sắp sửa bung hàng.
Theo sky-symphony.net

Read More

Tin tức - Người mua nhà ngày càng khắt khe - Theo vietnamnet

Năm 2014, anh Nguyên (Hà Đông, Hà Nội) mua một căn hộ cấp trung, đến nay số tiền nộp vào đã hơn một tỷ đồng. Căn hộ vừa được chủ đầu tư bàn giao, tuy nhiên, anh cho biết đang rất thất vọng về chất lượng dự án, tiện ích trong tòa nhà cũng như hạ tầng giao thông quanh khu vực này. Do đó, anh Nguyên đang tiến hành rao bán căn hộ giá gốc 1,3 tỷ đồng và ưng ý lỗ 100 triệu tiền chênh trước đây đã trả cho môi giới.
Chủ nhà cho biết sau khi bán căn hộ này sẽ chuyển qua một dự án ở phân khúc cao, với giá gấp đôi, số tiền còn thiếu sẽ bù lại bằng chính sách tương trợ tài chính từ chủ đầu tư. Anh Nguyên phân tích, hiện trên thị trường nhiều dự án ở phân khúc trung, cao cấp được chủ đầu tư thiết kế vừa phải, chỉ khoảng 55-65m2 với giá từ 1,8 đến 2 tỷ đồng. Ở những dự án này, các chủ đầu tư thường cộng tác với các ngân hàng nên thủ tục vay tiền mua nhà cũng rất thuận lợi, anh có thể trả dần mỗi tháng 8-12 triệu đồng mỗi tháng nên không quá sức ép về vấn đề tài chính.

Khách hàng này cũng san sẻ, với căn hộ sắp mua, bên cạnh vấn đề giá cả, anh còn đặc biệt quan tâm đến chất lượng cũng như tiện ích dự án, uy tín chủ đầu tư… để không đi vào vết xe đổ của căn hộ đang rao bán.
Trong báo cáo thị trường vừa phát hành, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (HoREA) dành nhiều trang để đánh giá về sự thay đổi trong xu hướng chọn lọc nhà của khách hàng giờ. Theo đó, đơn vị này cho rằng, hiện người mua nhà càng ngày càng khe khắt trong việc chọn lựa không gian sống.
“Nếu ngày trước, người dân đi mua nhà chỉ mong có được chốn an cư thì nay họ đã để ý nhiều đến chất lượng chỗ ở. Cụ thể, khách hàng nhắm tới những dự án có nhiều tiện ích nội khu, có diện tích mảng xanh lớn”, ít cho hay.
Do đó, nhóm chuyên gia thuộc Hiệp hội Bất động sản nhận định không chỉ chính sách quốc gia hay thiên hướng của các chủ đầu tư mà bản thân người mua nhà cũng đang thay đổi tiêu chí chọn lọc chỗ ở. “Khảo sát tại một số dự án bất động sản, khách mua hỏi rất kỹ về các tiện ích nội khu, bể bơi, dài, đặc biệt là mật độ xây dựng và diện tích cây xanh. Có thể thấy, người mua nhà đang dần đổi thay cách chọn lọc không gian sống", báo cáo nhận định.
Ông Phạm Đức Toản, giám đốc điều hành Công ty bất động sản EZ Việt Nam thừa nhận, nếu trước đây, khi mua nhà, khách hàng thường chỉ nhìn vào giá bán để so sánh với dự án cùng khu vực ngày giờ đây còn là những tiện ích, dịch vụ, hạ tầng trong chính dự án hoặc thậm chí là quanh khu vực đó.
“Những hạng mục trường học, bệnh viện, bể bơi, khu mua sắm, vui chơi, giải trí… đều là điểm cộng quan trọng đối với khách hàng khiến họ quyết định xuống tiền nhanh hay chậm", ông Toản cho hay.
Lãnh đạo EZ Việt Nam đưa ra một so sánh cho thấy rõ nhất sự quan hoài ngày một lớn của người mua nhà tới những tiện ích trong các dự án. Ông cho biết, nhiều dự án khá xa trọng điểm nhưng có tiện ích tốt hoặc nằm trong nội ô mà giá cao từ 40 đến 90 triệu đồng một m2 nhưng vẫn có hàng trăm khách hàng xếp hàng để vào thăm căn hộ mẫu. Một trong những lý do làm nên sức hút của dự án này theo ông Toản chính là việc chủ đầu tư sẵn sàng đầu tư các tiện ích chất lượng.
“Thậm chí, nhiều khách hàng còn coi tiện ích phong phú như một trong những nguyên tố hàng đầu để quyết định mua nhà hoặc đầu tư bởi giá trị căn hộ sẽ được gia tăng cùng với sự hoàn thiện của các hạng mục này. Trong khi đó, với những dự án mà giá nhà có thể giá rẻ hơn nhưng khi các bất cập bị thể hiện thì giá giảm, nhà đầu tư thậm chí phải chịu lỗ”, ông Toản cho hay.
Vị giám đốc sàn này cũng cho biết, không chỉ những người mua nhà để ở, nhóm nhà đầu tư mua căn hộ để kinh doanh, cho thuê cũng đặt tiêu chí này lên hàng đầu. Ông phân tích, những nhà đầu tư có nhu cầu mua để cho thuê, trong đó chính yếu là người nước ngoài thì đòi hỏi về hạ tầng, tiện ích và những mảng không gian xanh càng lớn.
“Do đó, những dự án có các hạng mục này được đầu tư tốt thì gia chủ sẽ dễ cho thuê hơn”, ông Toản nhận định.
Nhu cầu càng ngày càng cao của khách hàng cũng khiến cuộc đua từ phía các chủ đầu tư trở thành bít tất tay hơn khi không ít đơn vị sẵn sàng chi hàng chục đến cả trăm tỷ đồng để khai triển các hạng mục tiện ích trong dự án nhà ở như công viên ven sông, biển đảo nhân tạo, hồ điều tiết...
Ngọc Tuyên cafef

Read More

Tòa Landmark Riverside chưa có thông tin ngày mở bán chính thức.

Landmark Riverside Vinhomes.
Tòa Landmark Riverside thông tin mở bán chính thức vẫn chưa có, dù trên thị trường có khá nhiều đồn đoán, luôn là vậy các sản phẩm của Vingroup trước khi ra mắt luôn có nhiều thông tin "ngoài lề" khiến thị trường xôn xao, trông ngóng. Vậy Căn hộ Landmark Riverside có những gì khiến nhà đầu tư nóng lòng chờ đợi đến vậy hãy điểm qua các thông tin mạng để có hình hài tương đối về một sản phẩm hứa hẹn sẽ hot khi ra mắt.
- Với khu đô thị lớn 43 ha, công viên ven sông đẳng cấp Vinhomes Central Park được chăm chút đầu tư và trang bị gần như đầy đủ các tiện ích cao cấp hiện đại nhất bây giờ, đặc biệt với biểu tượng mới của sự thịnh vượng đó là tòa nhà Lanmark 81 tầng, top 10 tòa nhà cao nhất thế giới.


- Kế thừa được các tiện ích đầu tư trong toàn khu mang lại cuộc sống hiện đại đẳng cấp cho cư dân trong khu, và danh tiếng của nó là yếu tố tạo nên giá trị cho Tòa Landmark Riverside. Ngoài ra với công viên ven sông rộng lớn đến 14ha, được đầu tư rất bài bản và đẳng cấp, đây là lá phổi xanh của dự án cũng như của thành phố. Liền kề khu biệt thự đẳng cấp với top 88 căn biệt thự siêu sang thương hiệu The Villas, cư dân tại tòa nhà này cũng "thơm lây" từ những tiện ích và thương hiệu The Villas mang lại.
- Không ngoại lệ với các dự án thành công đó là vị trí, vừa tiện lợi giao thông khi có thể kết nối tất cả các tiện ích nội vùng liên vùng một cách thuận lợi nhanh chóng, có thể kể đến như đường bộ, đường thủy, đường Metro với nhà ga cách mấy bước chân. Ngoài ra dự án còn yếu tố đặc biệt quan trọng đó là giáp mặt sông với những tầm view đắt giá, rất khó để tìm ra một điểm trừ của dự án.
Tòa Landmark Riverside sự kết tinh sản phẩm 2 in 1.
- Kế thừa những ưu việt của sản phẩm tòa The Park gần sông nước, gần công viên ven sông với rất nhiều mảng xanh, tầm nhìn hướng sông tuyệt đẹp và thư thái. Những giá trị mà khu The Park đã minh chứng với những lần mở bán rất thành công để lại nhiều tiếng vang trong thị trường thời gian qua điển hình với tòa Park 5 huyền thoại.
- Mang dáng dấp tòa nhà đầu tư kinh doanh dịch vụ với những trang thiết bị hiện đại lần đầu được áp dụng tại dự án và được khách hàng đón nhận rất nồng nhiệt đó là tòa căn hộ Landmark Plus, hiện tại gần như không còn căn nào để bán từ tòa nhà này.
Tòa Landmark Riverside chừng nào ra mắt?- Vẫn chưa có thông tin chính thức từ chủ đầu tư, tất cả chỉ là thông tin bên lề, sự đồn đoán của các "SEOer".
- Thông tin gần nhất về thời gian mở bán là dự kiến vào giữa tháng 11. (trước đó là giữa tháng 9).
- Đã có khá nhiều khách hàng đã xuống tiền giữ chỗ ưu tiên để chọn căn đẹp, nếu thực sự quan tâm kính mời quý khách hàng để lại thông tin, chúng tôi sẽ gởi thông tin ngay khi chủ đầu tư công bố.
- Ngoài ra thông tin đồn đoán còn có dự án Vinhomes Harbour City, nghệ thuật trói chồng, Dự án Vinpearl Mũi Tấn, Vinhomes Cần Giờ, Vinhomes Thủ Thiêm . . . .

Read More

Dự án Tháp Mười Merito Khang Điền ra mắt sản phẩm shophouse xây sẵn khu compound giá cạnh tranh.

Dự án Tháp Mười Khang Điền sắp sửa được mở bán.
Sau thành công của hàng loạt dự án đã phát triển trong thời gian qua tại Quận 9 như Mega, Melosa, Lucasta, chủ đầu tư Khang Điền tiếp tục giới thiệu ra thị trường một dự án bất động sản mới đó là dự án Merito.
Merito Khang Điền tọa lạc trên mặt tiền đường Liên Phường, gần ngay vòng xoay Liên Phường, chỉ cách khu công nghệ cao với nhà máy Sam Sung danh tiếng chỉ khoảng 2 phút. Sức hút mãnh liệt từ bất động sản khu đông trong thời gian qua với nhiều siêu dự án sắp hoàn thành đi vào hoạt động, cộng với hạ tầng giao thông đang hình thành và thương hiệu nổi tiếng của chủ đầu tư Khang Điền tạo cho dự án nhà phố Tháp Mười sức hấp dẫn cao.

Ngoài ra còn có căn hộ có các dự án Vinhomes Golden River, hoặc Landmark Riverside Vinhomes thuộc dự án vinhomes central park cũng sắp bung hàng.
Vị trí dự án Tháp Mười Khang Điền thuận lợi giao thông.Từ Tháp Mười Merito dễ dàng tiếp cận quanh vùng và liên vùng thông qua Vành Đai 2, Vành Đai 3, Cao tốc Long Thành Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội.
Về trung tâm Quận 1 qua cao tốc Long Thành Dầu giây, Mai Chí Thọ, Hầm vượt sông Thủ Thiêm với khoảng thời gian 15 phút.
Qua Phú Mỹ Hưng, trung tâm Quận 7 trong thời gian 12 phút thông qua Vành Đai 2, cầu Phú Mỹ.
Tiếp cận Khu An Phú, Sân Golf thể thao Rạch Chiếc, Metro An Phú, Vincom Mega Mall Thảo Điền trong vòng bán kính 10 phút.
Qua Khu Suối Tiên, Làng Đại Học, Ngã tư Thủ Đức . . . trong vòng bán kính 8 phút.
Thông tin dự án Merito.
Trên quy mô diện tích dự án là 3,1 ha chủ đầu tư xây dựng với 131 căn nhà phố biệt thự liền kề và shophouse, diện tích nhà phố Tháp Mười Merito từ 80m2 đến 108m2, diện tích biệt thự Tháp Mười Merito từ 128m2 đến 300m2.
Kết cấu xây dựng gồm 1 trệt 2 lầu, bàn giao hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong, thời gian thi công từ tháng 6/2016, dự kiến bàn giao nhà vào khoảng năm 2017.
Tiện ích tại dự án Tháp Mười.
Phục vụ nhu cầu cư dân trong khu dự án có siêu thị Mini, Cafe, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập Gym, khu vui chơi trẻ em, lối dạo bộ công viên cây xanh . . .
Tiếp cận các tiện ích quanh vùng về giáo dục, y tế, mua sắm, vui chơi giải trí như Khu du lịch Suối Tiên, Sân golf Rạch Chiếc, Thủ Đức, mua sắm tại siêu thị, trung tâm thương mại như Big C, Metro, Vincom, Y tế như Bệnh viện Quận 2, Quận 9, Phúc An Khang, Giáo dục tại Phú Hữu, Phước Long B, AIS, ILA, Việt Mỹ . . .
Tại sao nên sở hữu dự án Merito Khang Điền?- Vị trí tốt:
+ Vị trí tọa lạc của dự án Tháp Mười Merito Khang Điền nằm ngay vòng xoay Liên Phường dễ dàng tiếp cận các tiện ích cao cấp hoặc về thành phố với thời gian ngắn.
+ Với các dự án lớn đang đầu tư, thông tin mới về hạ tầng đã và sắp hoàn thiện cùng lượng vốn lớn đang trên đường vào quanh khu mở ra cơ hội lớn trong việc tăng giá bất động sản trong tương lai.
- Chủ đầu tư uy tín, với các dự án được phát triển rất thành công và được thị trường đón nhận trong thời gian qua như Mega Khang Điền, Lucasta, Venica, Mega Village . . . tạo dựng nên tên tuổi Khang Điền trong lòng khách hàng, đặc biệt tại khu vực Quận 9.
- Pháp lý rõ ràng, minh bạch: Tất cả các dự án do Khang Điền phân phối luôn lấy yếu tố pháp lý minh bạch làm tiêu chí hàng đầu, nên dự án Tháp Mười cũng không ngoại lệ, tất cả đều có sổ hồng sẵn sàng hoàn công, bàn giao cho chủ sở hữu.
- Chính sách bán hàng ưu việt. Việc hợp tác chiến lược với Ngân hàng nhằm tài trợ vốn vay từ khoảng 55% đến 65% giá trị bất động sản, cộng thêm việc hỗ trợ lãi suất vay, ân hạn vốn vay đến từ chủ đầu tư hứa hẹn việc sở hữu bất động sản tại dự án dễ dàng hơn.

Ngoài ra trong khu vực còn có dự án rất tiềm năng của Vingroup đó là nguoi nhat day con.

Read More